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从前房主手中购买无房产证的房子,会面临怎样的问题?

12年购买了房子,当时是回迁房小产权,14年开放可以办房产证了,但是办房产证要交27%的税(20%个人所得税,5营业税,1契税等),而且办的是前房主的,然后还需要再过户,又要交一次营业税等?现在手里有法院的判决书,判房子归我,这种情况下,如何减少过户和办理房产证的花费?
dgerrghhh|2016-04-11 14:02 |来自北京市

其他答案

KANGTA1998

谢邀,拿判决书去办产权的地方申请改名,当然可能要那些剩余产权的钱。产权是自己的百分百的话就可以买卖过户。否则,你只能凭判决书住在里面,遇到拆迁,买卖,过户等等会比较麻烦。另外,过户手续是不是要收许多税费,要去当地房地产交易中心咨询,这种情况是不是免,必须交的部分是多少钱,还要哪些证明。之后再决定。最好找人,凭判决书和原手续发票等去产权单位改名办新证。
2016-04-11 14:20
来自北京市

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