买二手房,合同签订一个月后交税,第二天房东强行毁约,如何尽可能挽留损失?

题主现居三线省会城市，与男友购置婚房，考虑年后房价疯涨，决定尽快出手。3月中旬与房东签订合同，缴纳两万六定金。接下来等待房东预约还款，房东此时并无特殊要求。4月上旬房东突然要求垫付5万贷款，考虑再三陪同房东现场还款。钱存进房东账户后被告知错过本月划款须再次预约下次。当时并未觉得不妥。紧接着交税。交完税没想到第二天中介告知我们房东强行毁约，愿意赔付定金，可是从合同签订到现在该区域房价涨幅近三成（20多万），加之婚期逼近家里压力相当大，请问这些损失能要求房东赔付么？ 收起