关于上海新房产政策出台,房子无法过户问题如何处理?

我们今年买了动迁房，3月24号之前网签的并支付了首付款，当时房东的房子还没有满3年所以不能过户（4月底才满三年），由于新政策的出台，房东的房子4月底是满3年了，但是这个时候我爸的社保就不符合要求（现在交了两年多）。我们跟中介说退款，但是中介说房东现在的钱已经投资了，需要等到这套房子卖了才能给我们，另外中介还要收取我们的中介费。现在这种情况我爸爸特别着急，像我们这种情况应该如何处理呢？ 收起