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军人买房公积金混合贷款合适还是商贷合适?首套房?

二线省会城市,刚付定金6万,其中一万抵三万。房屋总价一百多万,首付三十多万,今年刚实行的军人可以用公积金贷款政策最多四十万,请问有谁懂得,商贷合适呢,还是公积金商贷混合合适,有什么利弊吗?如果纯商贷,军人公积金可以每年提取还贷吗?
碧海星天|2016-05-03 11:39 |来自北京市

其他答案

电子与生活

谢@行走的小雪花邀以下观点纯属经济基础差的我的狭隘之见如有不正请指出当然是混合贷合算但是前提是你并不着急买以及需向单位提交申请且得等待审批据我了解这个并不是说提交了申请就能马上批下来的还是需要按资排辈,考虑多方面情况年轻的未婚人士基本没有入围的可能(我们的财务告知的)然而助理给我算过了,在暂时没能申请到的情况下经济条件允许的情况下着急买定的情况下劝我们按揭30年商业贷不要觉得还款时间太长而目前工资 展开
2016-05-03 12:20
来自北京市

szj321

有公积金肯定是用公积金的好,为什么?因为利率低。 但是公积金贷款,不管是单纯还是混合,公积金的审批时间计较久,不是每个楼盘都适用。 结论,能用肯定要用,不能用就没什么好说了,商贷吧
2016-05-03 12:40
来自北京市

龙行天下传奇

马上就要交首付了,首付之后就开始操作贷款事宜,我们是想混合贷,今年部队刚可公积金贷款没有先例所以不知道该具体怎么操作 看看吧!
2016-05-03 12:30
来自北京市

caoyingxinz

谢腰。这还用问吗,必须用公积金贷款啊,不足部分再用商业贷款。公积金不用得话就是躺在账户上睡大觉,连个利息都没有,你不用,还要承担巨额的商贷产生的利息,何苦。。。
2016-05-03 12:18
来自北京市

pagnini88

没看新闻吗?实施半年全军批准了3200万公积金贷款。按照最低金额40万,也就是说全军只批准了80人!我就呵呵了!
2016-05-03 12:02
来自北京市

面小团

组合贷,新房可以。要是二手房的话就悬了,一般二手房的卖家不喜欢买家组合贷,你跟卖家说明即可。
2016-05-03 11:58
来自北京市

新新茶文化

用这种公积金贷款,有还贷能力要求,只能贷你月工资的40%,如果你每月赚8000,月还款能力就是3200,20年你只能实际贷60万,18万的利息,如果你只打算买一次房的话,就无所谓了。但是如果你年轻,还打算买二套,这样的话你还不如商贷10年,利息是差不多的,还款时间少。
2016-05-03 12:58
来自北京市

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