车子抵押贷款时签订了一份房产买卖合同

车子抵押贷款时签了一份房产买卖合同，贷款公司说是为了客户卖房然后失去联系，需要进行房产公证，签订了买卖合同房子就不能出售了，买卖合同低于市场价，现在车子抵押贷款已经还清，请问是否存在风险