请问专家,我想委托中介出售房子,房产证还没下,买家不能全款付需要贷款。请问交易对卖家来说有何风险呢?

中介给的交易流程是，客户交首付款给我，然后就交房给客户住。等房产证下来后，再办理贷款手续，银行把尾款打给我。请问这样交易对我来说有何潜在的风险吗?没有交易过，敬请指教，谢谢专家。