请帮我算下房贷提前还款的问题和相关政策

我于2009年在重庆购买一套70平米房产。按揭的农业银行的总价38万多，首发3成11万多，贷款26.5万，分期20年还清2012年6月左右，计划提前还款14万左右今天去银行，银行工作人员态度恶劣，先提前预约了，下个月去还。可是银行工作人员说不能缩短还款年限，我还有17年没有换，想的是缩短年限工作人员又说什么系统支持，我怕是扯... 展开

大强欺负小强|2016-05-05 09:49 |来自北京市

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crafly

只要是按揭满了一年以上都可以直接预约提前还款的额。以后也可以贷款

2016-05-05 10:23

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 超20个省区市调整房贷政策,房贷利率下限取消影响有哪些?去查看
近期,中国房地产市场再次掀起波澜,超过20个省份(包含直辖市和自治区)纷纷调整房贷政策,其中最引人关注的举措是取消或改变房贷利率的下限,同时降低最低首付比例。

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可以不用提前还贷，提前还贷，以后还是算2次购房

2016-05-05 10:17

来自北京市

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囧囧虾

楼主，如果你还想贷款，最好不要还了嘛，还了就是二套房贷了哟，现在一个人只能享受一次首套的机会，你可以把钱作其他用呀，有需要再申请一次还清就可以了，你这样先还14万，还有11万的样子，贷款还是20年，有些银行是不能更改年限的，，那样算下来，其实不划算的，除非是你以后没有再贷款的需要，想减轻还供压力可以提前还部份，这个建议希望能帮到你

2016-05-05 10:07

来自北京市

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