福州房产契税税率

1%申报价（产权面积<90平米，且是首购）；1.5%申报价（90<=产权面积<144平米，且是首购）；3%申报价（高档住宅，或非首购，或非住宅（如店面））

福州契税：普通住宅并是首次购房是1.5%，二次购房和高档住宅是3%，一手是按原值计算，二手是按申报价计算。

首次购房：面积90平（含）以内，契税1%，90平到144平之间契税1.5%，面积144平（含）以上契税3%；二套房：契税3%

面积144平方以上3个点.90-144平方1.5个点.90平方以下1个点.台江.鼓楼.单价8000以上3个点.仓山.晋安.7000以上也是3个点

非普通住宅3%，普通住宅（90-144平方，单价不超过区域价位）1.5%，刚需（90平方以下）1%！按申报价算的！