住房贷款,提前还款的严重问题!!!!请专家
我没接触过贷款，用公积金贷款20万20年。每月还款总额1198。第一月利息645本金553。第240月利息3.85本金1194。。。。打算4年后还清余下全部房款，但是我狂晕，期次越往前还的利息越高本金越少，提前还款可以把本金和利息按公积金利率平均下来吗？若不行，有没有一些更好的办法（提前还款时）减少利息。我4年后一定要死撑还... 展开
其他答案
你好！一般银行规定在还款满6-12个月后可预约提前还款或偿还部分贷款既长贷短还。说白了银行必须赚足你6到12个月的利息之后，你提前还款才不算违约，不需支付违约金。比如你跟银行贷款了20万，还款满12个月后已还本金1万，余19万本金未还，如果预约提前还款的话，只需还款19万即可，这19万的利息是无需支付的。
2016-05-05 13:56
来自北京市
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