南京经济适用房满五年后已交税转成商品房了,想抵押贷款,可银行说土地性质为划拨不好贷款为什么?怎么办?

我家在南京，经济适用房满五年后已交税转成商品房了，既然经济适用房已经转成商品房了，可为什么贷不到款呢？大家能不能帮帮忙啊，真的很急。

任辰|2016-05-05 13:45 |来自北京市

这样的话还真不好说的。。。。。

2016-05-05 14:32

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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如果银行这么说，还真不好办，因为经济适用房的土地是国家免费给开发商的。

2016-05-05 14:20

来自北京市

经济适用房通常是国家照顾划拨给地方或者企业建设住宅（也有免交土地出让金的）。可以居住，如果要想买卖或者贷款是划拨的，必须缴纳土地出让金才可以。

2016-05-05 14:13

来自北京市

可能是土地的性质不一样吧，建议你问银行到底室什么原因？是房子的贷款没有还清还是其他的原因，只有问银行

2016-05-05 13:55

来自北京市

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