房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

二手房过户最快需多长时间?是现金交易

我与爱人现已离婚,各自分得一套房产。我名下的一套房,过五年,贷款已还清。我爱人名下的房只有契证且有贷款。现我已出售我名下的房子。请问过户时我还用做析产吗哪个中介能帮我尽快把房过户给我的买家。中介费是多少?
神游王|2016-05-05 08:28 |来自北京市

其他答案

zhuren8

按照现在交易市场的规定您这种情况必须做析产现金交易从到交易市场报税开始正常手续的话需要10个工作日当然了要是找人的话可能5个工作日久能办理完
2016-05-05 09:19
来自北京市

东邪西都

你出售的房子,手续还没走吗?现在的交易市场针对卖方是离婚的手续,必须先做析产。协议离婚的配偶本人必须到场办理析产。法院判决的或调解的手续,配偶到不了场的可以申请法院协助执行办理析产。
2016-05-05 09:12
来自北京市

张张5

您好,这种情况不用着急,你们已经离婚,且您的房子法院已经分配给您,贷款已经还完,即是您个人的私人财产,不属于夫妻共有了,所以您可以出售,中介费一般是上下家1%,希望能帮助到您,请采纳!!!
2016-05-05 09:01
来自北京市

gssbb

一天就全能搞定啦~查验手续,付款,过户。拿到领证通知单后30个工作日之后就可以去房产局领证了,好像在规定期间内不去领的话,要加付保管费的~每天多少钱~让卖家拿好办理过户的全部文件手续,早上你们就去房产局牌号,房产局会给查验他的证。然后办理过户,付款,当时房管局会给你一个领证通知单~从过户开始房子就是你的了~
2016-05-05 08:49
来自北京市

gskxlmjwkwk

请说明房子的具体信息,一般过户后3-5个工作日就能出新证。
2016-05-05 08:46
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈