我首套,媳妇名下已有一套,拟在领证前买房,问相关政策

我去年到昆明工作，没有买房和贷款记录，户口已落昆明，但公积金未满一年。、我媳妇名下已有一套房产，我们结婚办了酒席但未领证。现在拟买婚房。特咨询如下：1、先用我的名字办理商业贷款，等我公积金满一年后可否再转为公积金贷款？2、已办理完贷款手续，然后再领证，会不会影响房贷利率，会不会影响转公积金贷款（及影响公积金贷款利率）？3、可... 展开