商业贷款,买二手房最多能贷款多少?买新房能贷款多少

贷款成数都是一样的，只是二手房需要评估，一般会比成交价低，买新房就是按照成交价计算

若是首套，最高贷房产价值的7成，二套最高是4成，只看属于家庭首套还是二套，以及家庭还款能力等，跟二手房，新房关系不是很大。除非房龄很高，会适当降点。

理论上金额没有上限，第一次买房的，最多可贷房价的7成，但同时要提供相对称额度的收入证明和流水。