长沙二手房过户费怎么算?

先要看那房子是多大，大于144的话契税4个点，小于144的话就是2个点。还有综合税。满5年的话没有营业税，大于144有差额营业税。

契税：2%、综合税：1.88%、营业税:5.6%(未满5年），工本费：120元/本，交易费：6元/平米，土地收益金：1%（单位房、房改房才有这个点）

您好！二手房的税费：2%的契税，1.88%的综合税，5.6%的营业税，120元/本的工本费，6元/平米的交易费。如果面积超过或等于144平米的契税则为4%。如果房子超过了五年，那么就不用缴纳营业税。

建安房屋夏琴华，为您解答：您好，需要交纳2%的契税，大于144平米交纳4%的契税，1.88%的综合税，6元/平米手续费，1%土地收益金（划拨土地要收），120元的工本费

您好，评估价乘（契税2%综合税1.88%)120工本费6元每平交易费