西安二手房交易税费

我要购买一套西安2009年的二手房，163平米，需要交纳多少钱的过户费，也就是除过贷款手续费和首付需要交纳多少钱？房款按65万。算还有就是房东那边需要交纳多少钱。这个牵扯到最后房东不愿意全部缴纳卖方费用，双方共同承担！懂的朋友给算一下，多谢了

铁血战士大战葫芦娃|2016-05-07 11:28 |来自北京市

卖方：营业税：成交价的5.5 个税：成交价的1 核单费50 交易费489（每平米3元）买方：契税：成交价的百分之三，交易手续费489（每平米3元）登记费80元

2016-05-07 12:27

来自北京市

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近期西安楼市的新政发布后,引发了购房者和业内人士的广泛关注。众多置业顾问和新房中介通过社交网络积极吸引客户,推动了西安楼市的活跃度。尤其是西安港务区的楼盘备受关注,吸引了大量购房者和外地客户的目光。

营业税和个税是成交价的6.5%，契税3%，这是大的一些费用，剩下的就是一些比较小的费用，当然，通过中介的话还有中介费，看具体中介怎么收！

2016-05-07 12:10

来自北京市

营业税：5.5% 个税：1% 契税：3%（面积大于144平了。属非普通住宅哦）

2016-05-07 12:00

来自北京市

房子过户费用总计，营业税5.5％、个人所得税1％。（房产证没有过五年都有这两个税）契税3％算下来的过户费就是65万*9.5％=61750 这就是过户的大概费用加上其他的的一些手续费不超过65000

2016-05-07 11:49

来自北京市

税费营业税5.5%，个税1%这个是房东承担的，契税如果是二套就是3%个点

2016-05-07 11:43

来自北京市

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