湖南长沙市,我想买一套二手房,面积44平方,23万,96年房改房,请问我要注意些什么,过户要多少费用

如果有中介且一次性过户的，费用就有中介费：2％ 过户费：500元/本 契税：２％（本地的提供无房证明，外地的提供无房证明和一年社保证明就可以只交１％） 综合税：1.88％ 土地收益金：1％ 工本费：120元/本 手续费：1.5元/平方按揭的话就会产生一些按揭的费用，是根据贷款额度来定！