深圳购二手房的营业税、契税、个人所得税是按原房产证登记价来算,还是按评估价或差额来算?

是后两者，一般情况是按评估价算。

按国土局的评估价来计算营业税,契税,个人所得税.具体算多少,按房屋的具体情况.

安国土局的评估价来计算的

契税和个税：评估价低于原价按照原价征收，高于原价按照评估价征收。营业税：没有满五年，全额征收，满五年，差额征收。

是按过户评估价来算的5。6%的营业税，1%的个人所得税，90平以下第一次置业是1%，90平以上144平以下是1。5%，第二套也是一样的1。5%。144平以上或是豪宅是3%