父母过户房子给子女哪种方式好，

1.我父亲2001年买的房子，因他是组合家庭，所以想现在把房子过户在我的名下，面积大概60平方米，请问目前是赠送合算还是买卖手续过户合算呢？ 2。听说如果是赠送房子，以后要卖房的话要交20%的税，请问赠送房子5年后卖方也是交20%的税吗？因为我以后可能待父亲老后会把房子卖掉，接父亲和我一起住，方便照顾。 期待你的解答，谢谢。