你好 我现在情况是这样的 ,就是买了一套房子

你好 我现在情况是这样的 ，就是买了一套房子 首付已经交了，合同 发票什么的都有。由于信用问题住房贷款办不了（交首付签合同前的时候开发商给我们说的是可以办住房贷款的） 我现在想退掉，但是开发商说退不了.现在怎么办.