房屋买卖没过户房产证在我这，现在卖房的想反悔，怎么办？
同上，我买的时候是他委托亲戚卖给我的，现在他不承认了，当时大意了没过户，现在房子升值了，他返回想要回去，我怎么办？要是我给他，违约金要多少合适？（注房子升值越10倍价格）
其他答案
你买的是什么性质的房子，如果是商品房就好办了，不但要赔违约金，还要补偿差价。就是房子现在的价值减去你买的时候的价格。如果是经济适用房（经济适用房管理的除外）就比较麻烦，一般也就按照约定的违约金支付。经济适用房管理的房子和商品房一样。如果是集体产权基本上就不会有什么违约金了。房产证在你手上也没用。如果他去房管所做一个挂失，你手中的房产证就是废纸。咨询一下律师吧。先做一个房屋冻结状态。在你们的事情没有 展开
2010-12-27 14:01
来自北京市
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