婚前男方出资购房,以女方名义在房产局备案,但未办理房产证

婚前男方出资购房（有付款证据），以女方名义签的购房合同，以女方名义在房产局备案，离婚时因房产证未办理，法院未做分配，现在双方已离婚，但房屋产权证书一直未办理，该房产属于男方婚前个人财产吗？请问男方如何主张该房产？感谢您！