过户流程说明 一、过户要求： 1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。 2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。 3.交易过户时房屋买卖双方（包括房屋共有人）亲自到场，对交易事项无任何 展开
过户流程说明 一、过户要求： 1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。 2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。 3.交易过户时房屋买卖双方（包括房屋共有人）亲自到场，对交易事项无任何异议。 4.委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。 二、过户流程： 1.提交资料； 2.资料审核； 3.签订合同； 4.缴税过户； 5.出房产证； 三、卖方所需资料： 1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）； 2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）； 3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）； 4.房屋产权证； 5.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同； 6.其他证明文件或资料。 四、买方所需资料： 1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）； 2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）； 3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）； 4.购房合同； 5.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。 收起
