请问回迁房属于保障性住房吗?还是只是开发商补偿的商品房?如果

请问回迁房属于保障性住房吗？还是只是开发商补偿的商品房？如果已经申请了两限房或经济适用房的话，会不会影响将来拆迁所补偿的回迁房面积数？原房产为父母名下财产，位于北京市顺义区，听说近5年内将有可能拆迁。