请教律师这是合同诈骗吗。因我急

请教律师这是合同诈骗吗。因我急需资金四万向私人借款并办理公证和房产抵押登记，在准备还借款，再去银行低利息贷款时，抵押权人妻子说撤销抵押去银行又要进抵押好麻烦，不如委托她办银行贷款业务，代理费好商量。后来说贷款办好给费用算账要几万，拖几个月被迫签字后就躲避不见后，查伪造借款合同抵押合同委托书公证书将房产买卖给丈夫，过户。