房产定金是否具有法律效应?

我在09年底在一家房产公司买房,当时谈的情况是:房产价值:21万,首付20%,先交一万定金,10年4月底开盘后交首付。现在我接到那边通知让我回去交首付,但他们说国家改政策了,首付要交30%,所以我们现在要交7万多。我想问一下:我之前交了定金,那么我是否就可以按当时的政策,现在只需交20%的首付呢?定金是否应该含在首付内呢?我... 展开

gao2576086|2010-12-30 01:40

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有效应的a

2010-12-30 10:01

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产五证缺一不可?买卖合同法律效力解析去查看
根据中国法律,房屋买卖合同中如果缺少必要的五证,可能无法完成过户登记,但这不影响合同本身的效力,除非另有法律规定或当事人约定。如果合同被宣告无效,将涉及退还价款、赔偿损失等一系列法律后果。在特定情况下,还可能面临行政...

江山语聊

应该按当时签的合同执行,定金可以算房款。

2010-12-30 09:37

来自北京市

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