[紧急求助]购二手房应注意哪些问题?
购二手房应注意哪些问题?我是一个工薪阶层,一直都想买套住房,由于经济和其他种种原因一直未落实.房价也越涨越厉害,一家人都很犯愁,最近遇到一合适的房子,可一家人更犯愁了.因为我们看上的房子是一家公司和一个单位2000年联合开发剩下的尾房,所以价格相对市场价就要便宜许多.按理说买到便宜的房子应该高兴才对,但是我们一家人都不免有些... 展开
其他答案
一、如果该房是现房,已办出房地产证,则只要审查房地产证即可,最好要求卖方到当地国土部门打印一份产权查询单,可看出有无抵押、查封等限制产权的情况存在。要看清楚房地产证上的产权人是谁,要直接跟产权人交易、签合同。二、作为买方来说,当然过户后再交房款是最保险的,但是卖方是不会同意这么做的,最起码要先交一部份定金及预付款,定金的金额法律规定不超过合同总标的的20%,与卖方协商时尽量是越少越好了。交了定金后 展开
2010-12-30 12:33
来自北京市
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