房屋为夫妻共有财产,一方签字,房屋买卖合同是否有效

今天下午我通过中介公司签订了房屋买卖合同，买房支付了1w定金。卖方签字是我代签的。晚上老婆回家见价格低不卖了。请问这买卖合同有效吗？不卖是不是我违约，要支付违约金和中介费？

齐殿天下|2016-07-05 08:07 |来自北京市

合同时无效的，你要承担部分责任。<

2016-07-05 08:59

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻卖房签字指南:了解共同财产与个人财产的区别去查看
卖房时是否需要夫妻双方签字取决于房产的属性。若房产属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻双方必须共同签字,共同决策。但如果房产是一方的个人财产,则无需双方签字。

合同有效。需要支付一定违约金。<

2016-07-05 08:51

来自北京市

你违约了，要承担责任的哦<

2016-07-05 08:41

来自北京市

属于你违约，要支付对方的损失。<

2016-07-05 08:32

来自北京市

合同有效，你不卖，要承担责任。具体来电咨询<

2016-07-05 08:20

来自北京市

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