二手房房子首付了一部分。在购房合同上面有写明多少日期内还清另一部

是按房子的全额付违约金还是已没付的金额付违约金二手房房子首付了一部分。可因为国家出台的不动产政策导致房产抵押的权利证发放延迟导致贷款放款延迟。银行贷款已批下来。在购房合同上面有写明多少日期内还清另一部分款项否则要百分之几的付违约金。请问我需要付违约金吗