我和老公现在想离婚 我们没有存款就只有一套商品房 但是房子还

我和老公现在想离婚 我们没有存款就只有一套商品房 但是房子还有不到2万元的贷款，孩子今年13岁，我没有正是工作但有单位发的生活费，我现在在保险公司上班，老公一直认为我有外遇，经常动手打我，他的脾气现在很暴躁，说要买房子平分，他不抚养孩子，可是我要是卖掉房子我就得租房子，我现在的情况对我不利，这种情况我在怎么办。