你好!我和前妻共同按揭付款买房!首付...

你好！我和前妻共同按揭付款买房！首付由我支付！购买的是期房，房产证还没有办理，购房合同上写明是两个人名字！现和前妻已经办理离婚协议，房产归我，贷款我来还！我想咨询下！能否办理离婚房产归属，变更房产证和贷款人