我今年5月16在合肥北城(属长丰)某中介公司签订存量房买卖合同,支付房主甄某定金2万元,房屋为夫妻共有,其妻子王某未在合同上签字,房主说正式过户的时候他家属会来签字的,合同约定甄某要在6月17日前把银行贷款还完后和我办理过户手续,7月初,甄某说其无能力还银行贷款,并且其家属不同意卖房,现在甄某父亲表示愿意将2万元定金还我,但... 展开
我今年5月16在合肥北城(属长丰)某中介公司签订存量房买卖合同,支付房主甄某定金2万元,房屋为夫妻共有,其妻子王某未在合同上签字,房主说正式过户的时候他家属会来签字的,合同约定甄某要在6月17日前把银行贷款还完后和我办理过户手续,7月初,甄某说其无能力还银行贷款,并且其家属不同意卖房,现在甄某父亲表示愿意将2万元定金还我,但是前提是我要把合同和定金收条还给他;约定解除争议方式仲裁;(此房为房主唯一住房,101平)问题一:如果其妻主张合同无效,法院(仲裁机构)是否会支持?问题二:我主张解除合同,双倍返还定金,法院(仲裁机构)是否会支持?问题三:我将合同和定金收条交予甄某父亲,合同是否解除,我能否向法院主张解除合同,支付赔偿金2万元? 收起