您好,二手房交易中出售人没有房产证,拟以签订合同并交付购房合同和发票,

您好，二手房交易中出售人没有房产证，拟以签订合同并交付购房合同和发票，请问合同有效吗？请问该做哪些手续才能保证法律效应？谢谢

yanglan_12|2016-07-18 12:21 |来自北京市

合同有效，主要是在房地产管理部门进行登记变更。<

2016-07-18 12:33

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

你好，买卖合同有效，但能否顺利过户存在风险。建议委托律师介入，就合同的签订与履行进行合法性审查，具体事宜可以和我联系，欢迎来电咨询。<

2016-07-18 12:55

来自北京市

有效，建议委托律师代书，比较有法律规范性<

2016-07-18 12:43

来自北京市

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