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今年1月份买了一套外冈镇的二手房遇到的问题点

今年1月份买了一套二手房,并与卖家签订了上海市房屋买卖合同,并于当月支付了首付款,由于该套房是有公积金抵押贷款的,但卖家没有将我的首付款作为房款进行还款,所以也就未按照合同规定的4月30日进行过户,贷款等手续。后经再次协商,由我们再筹集资金给卖家,做为房款给卖家用来还款用,本来约好今日(7-27)约谈的,可是卖家突然发短信说... 展开
kbdwnz|2016-07-30 15:38 |来自北京市

其他答案

tj51

可以起诉要求对方履行合同条约并承担违约责任。
2016-07-30 17:10
来自北京市

流浪果

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。         第一百零八条 当事人一方明确表 展开
2016-07-30 17:06
来自北京市

lafhare

你这种情况,律师建议通过到法院起诉,要求对方继续履行合同,并要求对方承担违约责任。
2016-07-30 16:56
来自北京市

阿邦sxl

你好,可以起诉至法院要求对方继续履行合同。
2016-07-30 16:42
来自北京市

联信联通信号

1、如你所述,你方的胜率较大。2、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2016-07-30 16:35
来自北京市

bluetone1

建议你起诉要求继续履行,胜诉的情况下可以强制过户。
2016-07-30 16:22
来自北京市

dzz8338223

你好,如果你们坚持要房子的话可以起诉要求继续履行,但是比较专业,不是简单地事情,建议委托律师处理。有需要可以跟我联系。
2016-07-30 16:09
来自北京市

宋氏宗亲

可以起诉要求继续履行合同,配合办理过户的
2016-07-30 16:01
来自北京市

倾城倾国大美妞

当时是拿房子,起诉要求继续履行合同。最后对方还是不愿意配合的,可以要求对方承担合同约定的违约金,首付款及利息,房屋涨幅的差价。
2016-07-30 15:55
来自北京市

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