开发商霸王条款,强卖房产

您好!我想咨询并投诉郑州华瑞紫韵置业有限公司强卖房子。咨询:我准备在郑州市中原区建设路西三环西3000米处,由郑州华瑞紫韵置业有限公司开发的华瑞紫韵城丽园小区买套房子。他们是16年7月23日开盘。开盘当天人很多,摇号选房,进入选房区有人带着你选房并办手续,但只给你3分钟时间,要定下来并交钱签协议。当时根本没有时间去考虑和看相关手续和条款,直接就让签字,选完房签完协议回家后才发现,签的协议不但是霸王条款还非常不可思议。如:乙方需在约定时间内付清应付房款,逾期超过三日,属乙方自动放弃购买权,甲方有权在不另行通知乙方的情况下另行出售该房产,乙方所付定金不予退回等条款。后面我会附上此协议供审阅。注:他们说这协议是房管局备案下发的,让我去房管局查。经和家人商议还是把此套房子退了吧,毕竟还没有签定《商品购房买卖合同》,没有网签呢,如果开发商不同意,我家亲戚正好也要买房,也可以转让给他。本着这样的想法第二天就去售楼部找置业(陈长城)和他们袁经理。前后去了5-6趟。但万万没有想到,得到的答案就四个字“不退不调不换不更名”,并且说我是倒房子的,那好,我说:那你给我退了吧,这样我就不是倒房子的了。还是两字“不退”。我们老百姓也不懂这些条条框框的,就知道这协议不合理,估计也不合法,更不用说是房管局备案下发的了。我就想咨询一下相关领导和法律专家,这种情况算不算强卖房子。如果是强卖行为,我要投诉开发商:郑州华瑞紫韵置业有限公司此强卖行为并要求他们退款。如果不属于强卖行为,那我认了,就准备手续买房子。 收起