您好,我想咨询关于二手房买卖的纠纷,去年七月份购买了一套使用面积60米的精装修二手房,当时卖方承诺说拎包入住、装修的材料都是品牌的圣象地板和实木门等,但签订合同后却发现都不是,并且甲醛严重超标无法入住,而且卖方当时用手段骗我父亲在合同上写上违约定金十万元,由于和卖方是朋友关系,出于相信我父亲也没有提出异议,后来发现装修材料有... 展开
您好,我想咨询关于二手房买卖的纠纷,去年七月份购买了一套使用面积60米的精装修二手房,当时卖方承诺说拎包入住、装修的材料都是品牌的圣象地板和实木门等,但签订合同后却发现都不是,并且甲醛严重超标无法入住,而且卖方当时用手段骗我父亲在合同上写上违约定金十万元,由于和卖方是朋友关系,出于相信我父亲也没有提出异议,后来发现装修材料有问题和甲醛超标,我们曾找卖方协商但卖方以10万定金为由拒不解除合同也不积极处理问题,后来我们出于多方考虑同意再通过开窗通风、植物活性炭等释放处理甲醛措施,但一年过去甲醛仍旧超标6倍左右,现在找卖方拒不接电话不露面躲着我们。合同期限为两年首付了20万元,到2017年7月付全部尾款,虽然合同上并没有详细写明装修内容但有卖方口头承诺和在网上发布的广告为证,我想请问律师卖方这个行为是否构成欺骗和违约,我们能否依法提出解除合同并且提出在这期间的损失赔偿?如打官司能否胜诉?望律师帮助解答,谢谢了 收起
