我,父亲,母亲三方(父母已离异)私下签订了财产分割协议:父亲将原离婚财产中的二楼(是一套3层的集体土地私房,房产证是母亲一个人的名字,原父母的离婚协议里,该房产权分为3部分,3楼归属母亲,二楼归属父亲,一楼架空层及附属用房归属我)给我,从此不再对二楼主张任何产权,做为交换,我将我的一套商品房过户给父亲,协议上注明了协议自签订... 展开
我,父亲,母亲三方(父母已离异)私下签订了财产分割协议:父亲将原离婚财产中的二楼(是一套3层的集体土地私房,房产证是母亲一个人的名字,原父母的离婚协议里,该房产权分为3部分,3楼归属母亲,二楼归属父亲,一楼架空层及附属用房归属我)给我,从此不再对二楼主张任何产权,做为交换,我将我的一套商品房过户给父亲,协议上注明了协议自签订之日起生效。协议签订后一个月,我与父亲去公证处做了房屋赠与公证,并且去了房管处办理了相关房屋过户手续,但是房管处说新的房产证要等15个工作日后才能拿,而且之后还需要去地税局交税。可在等待拿新房产证的这些天内,父亲突然改变主意,说不要这套房了,之前的协议他也不承认,说是不算数的。现在离办过户手续过了一个多月了,房产证他也不去拿,也不去地税局交税。像这种情况,我想问下,这套商品房已经办了过户手续,但新的产权人不去交税拿新产权证,那么这房产现在到底算谁的?另外我想问下之前我们私下签订的协议到底还有没有效力? 收起
