买房中介费及定金问题

您好律师!我打算买二手房,并于8月18日在中介公司交给房东1万元定金并签署了《定金收据》,同时也与中介签订了一份《房屋买卖中介合同》,当时中介口头承诺可以帮我们贷到70万的贷款,(当时觉得可以,因为不了解贷款利率有上浮的情况)可是房子有十几年的房龄了,而我们只能做到20年的商业贷款,加上银行在6.55%的利率上还要上浮10%,一下子我们每个月要付7千多的还款,实在无力承受,现在想不买了,我想知道我们能要求退款吗?还有他的《房屋买卖中介合同》里面有一句:“买卖双方确认独家委托中介方提供中介服务,且中介方以促成买卖双方签订本合同,买卖双方同意,买方于本合同签订之日向中间支付2.46万作为咨询及中介服务费,买如买方或卖方违约,导致交易不能进行或交易取消的,不影响中介方向向买卖双方收取咨询及中介服务费”。律师,我们实在无力支付,如果不买了,真的还要支付那笔中介费吗?好苦恼!因为自己的无知才有这些事情。谢谢律师!补充:当时还给中间1000元的中介费了 收起