国有划拔没有房产证,没有合同,只有收据,交易是合法的吗?

您好,我是外地人,购买了一个村子的回迁房子,土地用途:经济适用住房用地供地方式:划拨我们没有签订合同只有一个收据,现在我觉得不保险想退钱,可以吗?土地使用权人是村委,但是卖给我的是一个房地产开发公司,盖的是项目部的公章,钱也是进入了一个私人帐户我想要退房退钱,请问我应该以什么理由起诉,这个房子的买卖是合法的吗?