关于一楼违章建筑搭建拆除手续影响过户

目前已经和买家签定买卖合同,原先被告知通过物业拍照提交资料至房屋管理局即可办理违章搭建拆除工作,已根据流程办理,但是现在查询仍未撤销记录!经咨询,又被告知还要经过城管局等等政府部门批准才能彻底办理撤销。目前有些茫然,请相关专业人士给予支持帮助。能否告知办理违章搭建撤销的正规流程?或是否能尽快提供撤销的流程服务?谢谢支持。