本人通过中介看好一套二手房,已经与卖方签了购房意向金合同书,并支付卖方

本人通过中介看好一套二手房,已经与卖方签了购房意向金合同书,并支付卖方5万元意向金,合同中明确规定了房屋买卖价格以及各种税费由谁支付,并且规定了交房时间。现在卖方反悔了,不打算出售房产,请问律师我所交的意向金是定金吗?合同中规定了卖方毁约需要双倍返还意向金的。此合同具有法律效力吗?我还怎样维护我的权利呢?

bolgo|2016-08-25 17:51 |来自北京市

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新新茶文化

要求双倍返还定金,协商补偿起诉解决

2016-08-25 19:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签租房合同前必知:支付须知与不可租赁房源指南去查看
在房屋租赁前,租客通常需要先付款,但具体情况可以协商。此外,不可租赁的房源包括未验收新建房屋、无产权证房屋和未办理租赁证件的房屋。租客未经允许不得转租,违规建筑、共有产权未共同同意和有抵押房产未经抵押权人同意的房屋也...

soufunwa62913586

人家为嘛不卖呢，你有责任吗

2016-08-26 17:35

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bluetone1

看违约原因, 可以委托律师维护你的权益。

2016-08-25 19:05

来自北京市

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尹怡人

您好,属于定金性质,可以要求返还双倍意向金。

2016-08-25 18:58

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唐晓璇

有法律效力,应当按照条款履行,建议委托律师起诉对方要求其承担违约责任

2016-08-25 18:46

来自北京市

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666wksn

可以认定为定金

2016-08-25 18:33

来自北京市

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天涯忆梦

起诉要求双倍,然后申请查封房子。

2016-08-25 18:21

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hepohht

意向金不属于定金

2016-08-25 18:18

来自北京市

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199dqx

卖房违约的,加倍返还定金,可起诉要求对方双倍返还定金,胜诉率较大,建议带合同等材料面询律师

2016-08-25 18:05

来自北京市

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