妻孑签了卖房合同,五个多月都没过户。我不同卖可以吗?妻子己收定金l万元,我不同意且没有到场签字,我是

您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电!

你好,如果是共有房子你没签字合同无效。

可以低于合同约定。

可以违约,违约金可以低于合同约定。