我办理按揭贷款的时候,银行因为我太太有信用不良记录,被要...

我办理按揭贷款的时候,银行因为我太太有信用不良记录,被要求缴纳3万元保证金,这些保证金必须要到贷款还清才能归还,请问律师银行这么做是否合理合法,谢谢