我新买的房子,期房,已按揭1年半,今年8月1日刚拿到房,房产证预计10份左右办下来这方法可行吗?

您好,我新买的房子,期房,已按揭1年半,今年8月1日刚拿到房,房产证预计10份左右办下来,现在想把这套房卖掉,已找到买家,对方一次性付清全款,请问怎么样才能最快最简单最省钱的把手续办完?大致程序都要怎么走?我从网上找到一方法“如果是按揭中的新房,因为按揭的凭证是房屋买卖合同,尚未办理正式的产权登记,故并不存在房屋产权过户一说,所以,如果想要出售房屋,应当以房屋买卖合同为基础,就是一般所说的,购房合同变更登记,但是需要跟开发商、购房人三方进行协调,可以将房屋转让给第三人”,这方法可行吗? 收起