卖方违约购房合同晚了一个半月交房?打官司能否胜诉?如何赔偿?

6月21日交的首付,购房合同上写首付款到帐后7天内交钥匙,这种情况下我要打官司能不能胜诉,但是直到9月末银行的贷款全部下来了,这样我额外交了半年2万元的房租(正好6月末房子到租期),卖方才交钥匙?能否找回2万元的租房费用?并且如果胜诉我能花费多少打官司的费用?购房合同写的是违约金总房款的20%,这20%我是否能拿到贷款购买的... 展开