公产房交完定金,卖家一直拖了两月,未挂牌,目前联系不上

7月份看上一套公产房,交了定金,并签了定金协议,约定7月份就要去房管局签订买卖协议,但买家一直拖,后来房管局审核房屋未通过,有违建,要求其拆除。房东问我意见,拆除后是否继续购买,不买的话算他违约,我同意拆除后继续购买,但目前房东联系不上,电话不接,请问此种情况如何处理?谢谢