二手房已网签,公积金贷款已到账,卖方还能否毁约?

您好!我通过中介卖了一套房,卖方公积金贷款8月底已经到账,目前就差过户,由于市场的原因房款上涨了50%,请问我不想卖了,是否能毁约?如能毁约我需要支付多少违约金?谢谢

yankunhan|2016-09-30 09:59 |来自北京市

你好：关键是对方享有权利，你负有义务，权利人可以主张继续履行或解除合同或支付违约金，你就不可以选择。起诉再说吧。

2016-09-30 10:55

来自北京市

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: 签订二手房买卖合同后卖方毁约后果有哪些?去查看
在房屋买卖过程中,常会出现双方签署合同后,一方毁约的情况。如果签约后,卖方因个人原因不愿出售房屋该怎么办呢?什么情况下需要承担违约责任?而什么情况下既能解约又能不赔钱呢?

如果对方坚持要继续履行合同，你是不能够不卖的

2016-09-30 10:48

来自北京市

不能，可以要求继续履行。

2016-09-30 10:31

来自北京市

你好，你这种情形，对方有可能主张继续履行合同

2016-09-30 10:25

来自北京市

你好，具体需要按照合同约定处理，建议协商解决

2016-09-30 10:12

来自北京市

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