2013年家中分配到的动迁房还属于期房时并已出售,目前为止钱还未付清,大约已付了百分之80。房产证还

2013年家中分配到的动迁房还属于期房时并已出售,目前为止钱还未付清,大约已付了百分之80。房产证还未下来,还需三年。由于目前上海的房价涨的厉害,再这个情况下,我家是否能违约呢,不想出售此房了?打官司的话能赢吗?当初就签过一份房地产买卖居间协议。

蓝梦在线|2016-10-03 18:41 |来自北京市

违约可以，按合同承担责任

2016-10-04 21:42

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: 婚前房贷款还未清,妻子的名字能否加入房产证?去查看
在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

违约需要承担相应的违约责任

2016-10-03 19:04

来自北京市

目前此类案件,如果下家要求继续履行合同并要求过户的话,上海法院的处理方法支持下家的可能性比较大,但也并不是一概而论的,如果上述合同遇到履行不能的话(如出现无权处分,无权代理等情形),合同解除也不是没有可能。还需要看个案的具体情况来作研判。

2016-10-03 18:53

来自北京市

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