请问上海房地产税怎么征收

房产税征收细则,上海人二套房,超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税,上海人均面积不超过60平米,外地人只要买房就征收。必须是上海市居住证,临时居住证不行。 上海市居住证原先分为两种:人才引进类和就业类,人才引进类不需要满三年,只要有就可以免房产税;就业类必须连续满三年才行。