房屋买卖产权证办理咨询

你好,家里在镇上街道买了一套私人房,是私人修的一栋楼,我们家买的其中一套,买了四年了,老板一直不办房产证,合同上写的是给房产证就给老板两万块的尾款,现在他要叫我们交两万以外的额外费用一万六才跟我们办房产证,家人商量后就不同意交,请问这种有官司可打吗?谢谢