限价房在限制交易期内转让,如何规避风险?
我想购一限价房,但是地方法律该房5年后才能交易,房主要求一次性付清首付和一年多的按揭款。然后,我继以他的名义每月交付余下按揭款。5年后帮我办理过户。问题的焦点是合同应该怎么签才具法律效力或者如何约束才能保证房主5年后办理过户?问题补充:谢谢,余律师,如果是这样,那么协议如果拟成:预出售协议,比如,我先付他的款,然后,约定5年... 展开
其他答案
只要合同是双方的真实意思表示,并不违反国家法律法规的规定,就可以认定是有效的。约束房主可以在违约条款上设定他不敢违约或者违约要付出更大代价的违约责任内容。
2011-01-26 00:35
来自北京市
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